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4月16日晚間，財信地產發展集團股份有限公司（以下簡稱“財信發展”或“公司”）發布關于重大訴訟及累計訴訟、仲裁案件情況的公告。公告稱，公司控股子公司重慶財信弘業房地產開發有限公司(以下簡稱“財信弘業”或“原告”)就“財信·蟠龍”項目合作糾紛起訴合作方，索賠違約金5000萬元，案件已開庭審理。截至目前，公司及子公司新增訴訟仲裁金額合計8431.89萬元，占凈資產比例高達20.05%。與此同時，公司2025年預計虧損5億元至8億元，較上年大幅擴大，疊加土增稅補提等因素，公司已瀕臨財務類退市風險警示邊緣。

公告披露，公司控股子公司財信弘業與重慶九龍城鄉運營集團有限公司(以下簡稱“九龍城鄉集團”)于2018年9月28日簽訂《九龍坡區大楊石組團Q分區QF3-4-106、QF3-6-3-205號宗地之合作開發協議》，并成立重慶興財茂置業有限公司(以下簡稱“興財茂”，財信弘業持股51%，九龍城鄉集團持股49%)，開發“財信·蟠龍”項目。因雙方就項目合作產生爭議，財信弘業向重慶市兩江新區人民法院提起訴訟，并于近期收到了重慶市江北區人民法院下發的《受理案件通知書》】，本次訴訟涉案金額為50,000,000元。該案件于2026年4月14日進行了開庭審理。

原被告雙方于2018年9月28日簽訂《九龍坡區大楊石組團Q分區QF3-4-106、QF3-6-3-205號宗地之合作開發協議》，約定原被告雙方對重慶市九龍坡區大楊石組團Q分區QF3-4-1/06、QF3-6-3-2/05號宗地進行聯合開發。協議簽訂后，原被告雙方依約定開發了標的項目，現因被告拒絕履行合作開發協議，導致項目公司未售資產無法正常銷售，且無法清償對外債務。

公司認為被告行為已經構成嚴重違約并導致雙方簽訂的合作開發協議不能履行，其違約行為已造成項目公司及原告損失。

原告訴訟請求判決被告繼續履行原被告雙方簽訂的《九龍坡區大楊石組團Q分區QF3-4-106、QF3-6-3-205號宗地之合作開發協議》；判令被告向原告支付違約金5,000萬元；(3)本案訴訟費、保全費、保全擔保費由被告承擔。

公告提示，截至目前，上述訴訟、仲裁案件尚在進展過程中，鑒于訴訟結果存在較大不確定性，上述案件對公司財務狀況、本期利潤及期后利潤的影響尚不確定，公司將依據企業會計準則的要求和實際情況進行相應會計處理。如公司能妥善解決上述案件，存在和解的可能；如未能妥善解決，則公司被訴案件涉及相關資產可能存在被動處置的風險。

公告透露，截至本公告披露之日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，公司及控股子公司的新增訴訟、仲裁案件金額合計8,431.89萬元(上述訴訟、仲裁的案件涉及建設工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、買賣合同糾紛、票據糾紛、勞動爭議等類型)，占公司最近一期經審計凈資產的20.05%，其中公司及控股子公司作為原告/申請執行人的訴訟、仲裁案件累計金額為5,907.92萬元，公司及控股子公司作為被告/被執行人的訴訟、仲裁案件累計金額為2,523.97萬元。公司及控股子公司收到的案件中，進入執行階段的案件金額合計為38.54萬元。

公司及控股子公司通過努力談判、積極應訴等方式推動各項糾紛的解決；同時，受送達流程影響，公司亦可能存在未收到、或延遲收到相應法律文書的情況。

業績方面，財信發展2025年度業績預告顯示，報告期內，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為負,虧損50,000萬元至80,000萬元，上年同期虧損26,015.96萬元。主要原因為公司主營業務萎縮，結轉收入大幅減少。2026年1月30日，重慶市稅務局發布《國家稅務總局重慶市稅務局關于明確土地增值稅若干征管口徑的公告》，基于上述規定的變化及謹慎性原則，按照令行禁止要求，公司對合并報表范圍內還未申報土增清算的項目預計補提土增稅，補提土增稅預計對公司2025年歸母凈利潤影響約為虧損3億元至4.5億元；另疊加部分項目計提減值、合營項目虧損和遞延所得稅轉回等原因，相較上年同期，虧損大幅增加。

根據《深圳證券交易所股票上市規則》的有關規定，如公司2025年度經審計歸屬于上市公司股東的利潤總額、凈利潤、扣除非經常性損益后的凈利潤三者孰低為負值且扣除后的營業收入低于3億元，或者期末歸母凈資產為負值，公司將在披露2025年年度報告的同時，披露公司股票交易被實施退市風險警示公告，公司股票將于公告后停牌一個交易日，自復牌之日起，深交所對公司股票交易實施退市風險警示。

標簽： 公司 訴訟 子公司 項目